Taxe d'urbanisme à Saint-Pierre-d'Oléron (17385) — Tarifs 2026

Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Pierre-d'Oléron

Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.

Taux communal de Saint-Pierre-d'Oléron pré-rempli (4.0%)
Détection automatique des exonérations applicables
Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
Résultat immédiat, sans inscription

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

4.0%

Saint-Pierre-d'Oléron

Taux départemental

2.5%

Charente-Maritime

Taux régional

Nouvelle-Aquitaine

Taux global : 6.5% (4.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Le taux communal appliqué à Saint-Pierre-d'Oléron est de 4%, un niveau qui se situe dans la moyenne des communes environnantes.

Nous vous invitons à faire une simulation pour estimer précisément la somme à régler.

La commune de Saint-Pierre-d'Oléron

6 627

Habitants

41 km²

Superficie

163.0

Hab./km²

17385

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Pierre-d'Oléron ?

Cet impôt local est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (<strong>6.5%</strong> à Saint-Pierre-d'Oléron), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 60 m² à Saint-Pierre-d'Oléron :

Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
Taxe d'aménagement : 54 600 € × 6.5% = 3 549 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Pierre-d'Oléron

Le taux communal affiché (4.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Pierre-d'Oléron
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Pierre-d'Oléron, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Pierre-d'Oléron et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Pierre-d'Oléron :

Construire un abri de jardin à Saint-Pierre-d'Oléron

Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Pierre-d'Oléron ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour une piscine sur Saint-Pierre-d'Oléron

La création d'une piscine sur le territoire de Saint-Pierre-d'Oléron donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.

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Taxe d'aménagement pour une véranda à Saint-Pierre-d'Oléron

L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.

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Exonérations de la taxe d'aménagement à Saint-Pierre-d'Oléron

Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.

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Carport et taxe d'aménagement sur Saint-Pierre-d'Oléron

Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Pierre-d'Oléron

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Pierre-d'Oléron et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Saint-Pierre-d'Oléron dans Charente-Maritime

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