Taxe d'aménagement à Cilaos (97424) — Barème 2026
La Réunion · La Réunion
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Cilaos.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Cilaos
Taux départemental
2.5%
La Réunion
Taux régional
0%
La Réunion
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Cilaos applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure du département.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Cilaos
5 390
Habitants
84 km²
Superficie
64.0
Hab./km²
97424
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Cilaos ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux global (7.5% à Cilaos), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 28 m² sur le territoire de Cilaos :
- Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
- Taxe d'aménagement : 25 480 € × 7.5% = 1 911 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Cilaos
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Cilaos. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Cilaos
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Cilaos, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Cilaos et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Cilaos :
Taxe d'aménagement pour un carport sur Cilaos
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Cilaos
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Cilaos
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Cilaos
La construction d'une piscine à Cilaos est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Cilaos
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Cilaos ? Cette taxe est exigible si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Cilaos
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Cilaos et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Cilaos dans La Réunion
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Cilaos. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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