Taxe d'urbanisme à Saint-Pierre (97416) — Barème 2026

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Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-Pierre.

Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Pierre

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Saint-Pierre

Taux départemental

2.5%

La Réunion

Taux régional

La Réunion

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Saint-Pierre applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.

La commune de Saint-Pierre

84 077

Habitants

96 km²

Superficie

873.0

Hab./km²

97416

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Pierre ?

La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (7.5% à Saint-Pierre), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une construction de 28 m² à Saint-Pierre :

Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
Taxe d'aménagement : 25 480 € × 7.5% = 1 911 €

À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Pierre

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Pierre
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Pierre, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Pierre et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Pierre :

Taxe d'aménagement pour une piscine à Saint-Pierre

La création d'une piscine à Saint-Pierre est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Dispenses et exonérations sur Saint-Pierre

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.

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Carport et taxe d'aménagement sur Saint-Pierre

Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.

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Construire une véranda à Saint-Pierre

La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir un calcul précis.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Pierre

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Saint-Pierre ? Cette taxe s'applique si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Pierre

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Pierre et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Pierre. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.