Taxe d'urbanisme Saint-Paul (97415) — Tarifs 2026
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Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-Paul.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Paul
Taux départemental
2.5%
La Réunion
Taux régional
0%
La Réunion
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Saint-Paul applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de examiner les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Saint-Paul
105 240
Habitants
240 km²
Superficie
438.0
Hab./km²
97415
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Paul ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (7.5% à Saint-Paul), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 32 m² à Saint-Paul :
- Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
- Taxe d'aménagement : 29 120 € × 7.5% = 2 184 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Paul
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Saint-Paul. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Paul
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Paul, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Paul et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Paul :
Véranda et taxe d'aménagement sur Saint-Paul
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. À Saint-Paul, le calcul varie selon la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Saint-Paul
L'installation d'un bassin sur le territoire de Saint-Paul est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Saint-Paul
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Saint-Paul ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Saint-Paul
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Saint-Paul
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Paul
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Paul et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Paul dans La Réunion
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Paul. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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