Fiscalité de l'aménagement Saint-André (97409) — Barème 2026

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Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-André.

Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-André

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Saint-André

Taux départemental

2.5%

La Réunion

Taux régional

La Réunion

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la partie haute du département.

Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Saint-André

57 150

Habitants

54 km²

Superficie

1053.0

Hab./km²

97409

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-André ?

La taxe d'aménagement se détermine en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (7.5% à Saint-André), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une construction de 60 m² sur la commune de Saint-André :

Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
Taxe d'aménagement : 54 600 € × 7.5% = 4 095 €

À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-André

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Saint-André. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-André
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-André, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-André et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-André :

Abri de jardin et taxe d'aménagement à Saint-André

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Saint-André ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

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Construire une piscine sur Saint-André

La construction d'une piscine à Saint-André est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Saint-André

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Testez votre situation avec notre simulateur.

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Construire une véranda à Saint-André

L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.

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Carport et taxe d'aménagement à Saint-André

Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-André

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-André et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-André. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.