Fiscalité de l'aménagement Pierrelaye (95488) — Tarifs 2026
Île-de-France · Val-d'Oise
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Pierrelaye.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Pierrelaye
Taux départemental
2.5%
Val-d'Oise
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Pierrelaye
9 998
Habitants
9 km²
Superficie
1116.0
Hab./km²
95488
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Pierrelaye ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux total (8.5% à Pierrelaye), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 38 m² sur le territoire de Pierrelaye :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 8.5% = 2 939 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Pierrelaye
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Pierrelaye. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Pierrelaye
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Pierrelaye, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Pierrelaye et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Pierrelaye :
Dispenses et exonérations à Pierrelaye
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Pierrelaye
L'installation d'un bassin sur le territoire de Pierrelaye est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Pierrelaye
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Pierrelaye ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeAbri voiture à Pierrelaye
Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Pierrelaye
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Pierrelaye
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Pierrelaye et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Pierrelaye dans Val-d'Oise
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