Fiscalité de l'aménagement à Éragny (95218) — Barème 2026
Île-de-France · Val-d'Oise
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Éragny.
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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Éragny
Taux départemental
2.5%
Val-d'Oise
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Éragny applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.8%).
Éragny applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Éragny
18 468
Habitants
5 km²
Superficie
3955.0
Hab./km²
95218
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Éragny ?
La taxe d'urbanisme se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux cumulé (8.5% à Éragny), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 28 m² sur la commune de Éragny :
- Base d'imposition : 28 m² × 1 011 € = 28 308 €
- Taxe d'aménagement : 28 308 € × 8.5% = 2 406 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Éragny (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Éragny, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Éragny
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Éragny
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Éragny, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Éragny et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Éragny :
Taxe d'aménagement pour une piscine sur Éragny
La construction d'une piscine à Éragny donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Abri de jardin et taxe d'aménagement à Éragny
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Éragny ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Dispenses et exonérations à Éragny
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Carport et taxe d'aménagement sur Éragny
Un abri de voiture est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Taxe d'aménagement pour une véranda à Éragny
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Éragny, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Éragny
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Éragny et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Éragny dans Val-d'Oise
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Éragny et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Éragny (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Conflans-Sainte-Honorine | 2.2 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3.4 km | 5.0% | 0 |
| Pontoise | 3.5 km | 5.0% | 0 |
| Herblay-sur-Seine | 4.2 km | 5.0% | 0 |
| Cergy | 4.3 km | 5.0% | 0 |
| Pierrelaye | 4.4 km | 5.0% | 0 |
| Jouy-le-Moutier | 5 km | 3.0% | -2% |
| Achères | 5.4 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Éragny
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Éragny en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Éragny ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Éragny ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Éragny ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Éragny ?
Ressources complémentaires
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