Taxe d'urbanisme à Gonesse (95277) — Taux 2026
Île-de-France · Val-d'Oise
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Gonesse.
Calculez votre taxe d'aménagement à Gonesse
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Gonesse
Taux départemental
2.5%
Val-d'Oise
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Gonesse applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.8%).
La municipalité de Gonesse applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Gonesse
25 963
Habitants
20 km²
Superficie
1280.0
Hab./km²
95277
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Gonesse ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux total (8.5% à Gonesse), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 22 m² à Gonesse :
- Base d'imposition : 22 m² × 1 011 € = 22 242 €
- Taxe d'aménagement : 22 242 € × 8.5% = 1 891 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Gonesse (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Gonesse, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Gonesse
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Gonesse. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Gonesse
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Gonesse, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Gonesse et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Gonesse :
Ne pas payer la taxe sur Gonesse
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Gonesse
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Construire un abri de jardin sur Gonesse
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Gonesse ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Carport et taxe d'aménagement sur Gonesse
Un carport peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Construire une piscine sur Gonesse
La construction d'une piscine à Gonesse donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Gonesse
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Gonesse et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Gonesse dans Val-d'Oise
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Gonesse et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Gonesse (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Arnouville | 2.9 km | 5.0% | 0 |
| Garges-lès-Gonesse | 4.2 km | 5.0% | 0 |
| Goussainville | 4.3 km | 3.0% | -2% |
| Villiers-le-Bel | 4.6 km | 5.0% | 0 |
| Dugny | 4.7 km | 5.0% | 0 |
| Le Blanc-Mesnil | 5.1 km | 5.0% | 0 |
| Aulnay-sous-Bois | 5.2 km | 5.0% | 0 |
| Sarcelles | 5.5 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Gonesse
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Gonesse en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Gonesse ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Gonesse ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Gonesse ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Gonesse ?
Ressources complémentaires
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