Taxe d'urbanisme Enghien-les-Bains (95210) — Tarifs 2026
Val-d'Oise · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Enghien-les-Bains.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Enghien-les-Bains
Taux départemental
2.5%
Val-d'Oise
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Enghien-les-Bains applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de vérifier les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Enghien-les-Bains
11 440
Habitants
2 km²
Superficie
6500.0
Hab./km²
95210
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Enghien-les-Bains ?
La taxe d'aménagement se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux global (8.5% à Enghien-les-Bains), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 28 m² sur le territoire de Enghien-les-Bains :
- Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
- Taxe d'aménagement : 25 480 € × 8.5% = 2 166 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Enghien-les-Bains
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Enghien-les-Bains. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Enghien-les-Bains
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Enghien-les-Bains, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Enghien-les-Bains et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Enghien-les-Bains :
Construire un abri de jardin à Enghien-les-Bains
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Enghien-les-Bains ? Cette taxe est due dès lors que la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Enghien-les-Bains
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Enghien-les-Bains
L'installation d'un bassin à Enghien-les-Bains est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Enghien-les-Bains
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Enghien-les-Bains
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Enghien-les-Bains
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Enghien-les-Bains et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Enghien-les-Bains dans Val-d'Oise
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