Fiscalité de l'aménagement Villiers-sur-Marne (94079) — Barème 2026
Val-de-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Villiers-sur-Marne
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villiers-sur-Marne
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Villiers-sur-Marne applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.9%).
La municipalité de Villiers-sur-Marne applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Villiers-sur-Marne
30 669
Habitants
4 km²
Superficie
7099.0
Hab./km²
94079
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villiers-sur-Marne ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux cumulé (8.5% à Villiers-sur-Marne), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 50 m² à Villiers-sur-Marne :
- Base d'imposition : 50 m² × 1 011 € = 50 550 €
- Taxe d'aménagement : 50 550 € × 8.5% = 4 297 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Villiers-sur-Marne (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Villiers-sur-Marne, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Villiers-sur-Marne
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Villiers-sur-Marne. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villiers-sur-Marne
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villiers-sur-Marne, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villiers-sur-Marne et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villiers-sur-Marne :
Construire un abri de jardin à Villiers-sur-Marne
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Villiers-sur-Marne ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Véranda et taxe d'aménagement à Villiers-sur-Marne
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous donne le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Taxe d'aménagement pour une piscine sur Villiers-sur-Marne
La construction d'une piscine sur le territoire de Villiers-sur-Marne est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Carport et taxe d'aménagement à Villiers-sur-Marne
Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Dispenses et exonérations sur Villiers-sur-Marne
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Villiers-sur-Marne
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villiers-sur-Marne et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Villiers-sur-Marne dans Val-de-Marne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Villiers-sur-Marne et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Villiers-sur-Marne (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Noisy-le-Grand | 1.8 km | 5.0% | 0 |
| Bry-sur-Marne | 2.1 km | 5.0% | 0 |
| Champigny-sur-Marne | 2.3 km | 5.0% | 0 |
| Chennevières-sur-Marne | 3.1 km | 5.0% | 0 |
| Le Plessis-Trévise | 3.2 km | 5.0% | 0 |
| Le Perreux-sur-Marne | 3.5 km | 5.0% | 0 |
| Neuilly-sur-Marne | 4 km | 4.0% | -1% |
| Champs-sur-Marne | 4.5 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Villiers-sur-Marne
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Villiers-sur-Marne en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Villiers-sur-Marne ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Villiers-sur-Marne ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Villiers-sur-Marne ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Villiers-sur-Marne ?
Ressources complémentaires
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