Taxe d'urbanisme Saint-Maur-des-Fossés (94068) — Taux 2026
Île-de-France · Val-de-Marne
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Maur-des-Fossés
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de examiner les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Maur-des-Fossés
75 441
Habitants
11 km²
Superficie
6718.0
Hab./km²
94068
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Maur-des-Fossés ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux total (8.5% à Saint-Maur-des-Fossés), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 28 m² sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés :
- Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
- Taxe d'aménagement : 25 480 € × 8.5% = 2 166 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Maur-des-Fossés
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Saint-Maur-des-Fossés. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Maur-des-Fossés
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Maur-des-Fossés, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Maur-des-Fossés et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Maur-des-Fossés :
Piscine et taxe d'aménagement à Saint-Maur-des-Fossés
L'installation d'un bassin sur le territoire de Saint-Maur-des-Fossés donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Saint-Maur-des-Fossés
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Saint-Maur-des-Fossés, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Saint-Maur-des-Fossés
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Saint-Maur-des-Fossés
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Saint-Maur-des-Fossés ? La taxe d'aménagement est due si la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Saint-Maur-des-Fossés
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Maur-des-Fossés
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Maur-des-Fossés et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Maur-des-Fossés dans Val-de-Marne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Maur-des-Fossés. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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