Fiscalité de l'aménagement Choisy-le-Roi (94022) — Barème 2026
Val-de-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Choisy-le-Roi.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Choisy-le-Roi
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Choisy-le-Roi
46 129
Habitants
5 km²
Superficie
8527.0
Hab./km²
94022
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Choisy-le-Roi ?
La taxe d'aménagement se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux total (8.5% à Choisy-le-Roi), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 60 m² à Choisy-le-Roi :
- Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
- Taxe d'aménagement : 54 600 € × 8.5% = 4 641 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Choisy-le-Roi
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Choisy-le-Roi. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Choisy-le-Roi
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Choisy-le-Roi, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Choisy-le-Roi et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Choisy-le-Roi :
Construire une véranda à Choisy-le-Roi
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Choisy-le-Roi, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Choisy-le-Roi
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Choisy-le-Roi
L'installation d'un bassin à Choisy-le-Roi donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Choisy-le-Roi
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Choisy-le-Roi ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Choisy-le-Roi
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Choisy-le-Roi
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Choisy-le-Roi et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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