Taxe d'aménagement à Alfortville (94002) — Taux 2026
Val-de-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Alfortville.
Calculez votre taxe d'aménagement à Alfortville
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Alfortville
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Alfortville applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
Alfortville applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de examiner les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Alfortville
45 046
Habitants
4 km²
Superficie
12241.0
Hab./km²
94002
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Alfortville ?
Cet impôt local se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (8.5% à Alfortville), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 42 m² à Alfortville :
- Base d'imposition : 42 m² × 1 011 € = 42 462 €
- Taxe d'aménagement : 42 462 € × 8.5% = 3 609 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Alfortville (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Alfortville, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Alfortville
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Alfortville. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Alfortville
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Alfortville, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Alfortville et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Alfortville :
Construire un abri de jardin sur Alfortville
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Alfortville ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Taxe d'aménagement pour une piscine à Alfortville
La création d'une piscine sur le territoire de Alfortville est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Construire une véranda à Alfortville
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Alfortville, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Alfortville
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Abri voiture sur Alfortville
Un carport peut être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Alfortville
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Alfortville et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Alfortville dans Val-de-Marne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Alfortville et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Alfortville (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Maisons-Alfort | 1.7 km | 5.0% | 0 |
| Vitry-sur-Seine | 2.2 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Maurice | 2.7 km | 5.0% | 0 |
| Créteil | 2.8 km | 5.0% | 0 |
| Ivry-sur-Seine | 3.1 km | 5.0% | 0 |
| Charenton-le-Pont | 3.1 km | 5.0% | 0 |
| Choisy-le-Roi | 3.6 km | 5.0% | 0 |
| Joinville-le-Pont | 4.4 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Alfortville
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Alfortville en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Alfortville ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Alfortville ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Alfortville ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Alfortville ?
Ressources complémentaires
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