Taxe d'aménagement à Alfortville (94002) — Taux 2026
Val-de-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Alfortville.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Alfortville
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Alfortville applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la partie haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Alfortville
45 046
Habitants
4 km²
Superficie
12241.0
Hab./km²
94002
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Alfortville ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (8.5% à Alfortville), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 50 m² sur le territoire de Alfortville :
- Base d'imposition : 50 m² × 910 € = 45 500 €
- Taxe d'aménagement : 45 500 € × 8.5% = 3 868 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Alfortville
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Alfortville
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Alfortville, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Alfortville et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Alfortville :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Alfortville
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Alfortville ? Cette taxe est due si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Alfortville
La construction d'une piscine sur le territoire de Alfortville est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Alfortville
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Alfortville
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Alfortville, le chiffrage est fonction de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Alfortville
Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Alfortville
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Alfortville et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Alfortville dans Val-de-Marne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Alfortville. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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