Taxe d'urbanisme Champigny-sur-Marne (94017) — Barème 2026
Île-de-France · Val-de-Marne
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Champigny-sur-Marne.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Champigny-sur-Marne
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Champigny-sur-Marne applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Champigny-sur-Marne
77 724
Habitants
11 km²
Superficie
6878.0
Hab./km²
94017
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Champigny-sur-Marne ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux total (8.5% à Champigny-sur-Marne), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 48 m² sur le territoire de Champigny-sur-Marne :
- Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
- Taxe d'aménagement : 43 680 € × 8.5% = 3 713 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Champigny-sur-Marne
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Champigny-sur-Marne. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Champigny-sur-Marne
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Champigny-sur-Marne, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Champigny-sur-Marne et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Champigny-sur-Marne :
Ne pas payer la taxe à Champigny-sur-Marne
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Champigny-sur-Marne
La construction d'une piscine à Champigny-sur-Marne est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Champigny-sur-Marne
L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Champigny-sur-Marne
Un carport peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Champigny-sur-Marne
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Champigny-sur-Marne ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Champigny-sur-Marne
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Champigny-sur-Marne et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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