Fiscalité de l'aménagement à Arcueil (94003) — Taux 2026
Val-de-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Arcueil.
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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Arcueil
Taux départemental
2.5%
Val-de-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Arcueil applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Arcueil
21 557
Habitants
2 km²
Superficie
9292.0
Hab./km²
94003
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Arcueil ?
Cet impôt local est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (8.5% à Arcueil), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 25 m² à Arcueil :
- Base d'imposition : 25 m² × 1 011 € = 25 275 €
- Taxe d'aménagement : 25 275 € × 8.5% = 2 148 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Arcueil (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Arcueil, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Arcueil
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Arcueil. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Arcueil
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Arcueil, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Arcueil et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Arcueil :
Abri voiture sur Arcueil
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Arcueil
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Arcueil ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Ne pas payer la taxe sur Arcueil
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.
Véranda et taxe d'aménagement sur Arcueil
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Piscine et taxe d'aménagement à Arcueil
L'installation d'un bassin à Arcueil est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Arcueil
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Arcueil et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Arcueil dans Val-de-Marne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Arcueil et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Arcueil (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Gentilly | 1.1 km | 5.0% | 0 |
| Cachan | 1.6 km | 5.0% | 0 |
| Montrouge | 1.7 km | 5.0% | 0 |
| Le Kremlin-Bicêtre | 1.7 km | 5.0% | 0 |
| Bagneux | 2 km | 5.0% | 0 |
| Villejuif | 2.4 km | 5.0% | 0 |
| Malakoff | 3 km | 5.0% | 0 |
| Bourg-la-Reine | 3.2 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Arcueil
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Arcueil en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Arcueil ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Arcueil ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Arcueil ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Arcueil ?
Ressources complémentaires
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