Taxe d'urbanisme Neuilly-Plaisance (93049) — Barème 2026
Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Neuilly-Plaisance.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Neuilly-Plaisance
Taux départemental
2.5%
Seine-Saint-Denis
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Neuilly-Plaisance applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la partie haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Neuilly-Plaisance
21 415
Habitants
3 km²
Superficie
6280.0
Hab./km²
93049
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Neuilly-Plaisance ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux cumulé (8.5% à Neuilly-Plaisance), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 48 m² sur le territoire de Neuilly-Plaisance :
- Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
- Taxe d'aménagement : 43 680 € × 8.5% = 3 713 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Neuilly-Plaisance
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Neuilly-Plaisance
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Neuilly-Plaisance, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Neuilly-Plaisance et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Neuilly-Plaisance :
Construire une piscine sur Neuilly-Plaisance
La création d'une piscine sur le territoire de Neuilly-Plaisance est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Neuilly-Plaisance
Un abri de voiture est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Neuilly-Plaisance
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Neuilly-Plaisance
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Neuilly-Plaisance ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Neuilly-Plaisance
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Neuilly-Plaisance
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Neuilly-Plaisance et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Neuilly-Plaisance dans Seine-Saint-Denis
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Neuilly-Plaisance. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Seine-Saint-Denis ou explorez tous les départements en Île-de-France.