Taxe d'aménagement à Gagny (93032) — Tarifs 2026
Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Gagny.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Gagny
Taux départemental
2.5%
Seine-Saint-Denis
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Gagny applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Gagny
40 189
Habitants
7 km²
Superficie
5749.0
Hab./km²
93032
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Gagny ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux global (8.5% à Gagny), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 30 m² sur la commune de Gagny :
- Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
- Taxe d'aménagement : 27 300 € × 8.5% = 2 321 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Gagny
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Gagny. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Gagny
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Gagny, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Gagny et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Gagny :
Construire une véranda sur Gagny
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Gagny
L'installation d'un bassin à Gagny donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Gagny
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Gagny ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Gagny
Un abri de voiture peut être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Gagny
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Gagny
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Gagny et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Gagny dans Seine-Saint-Denis
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Ressources complémentaires
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