Taxe d'aménagement Montrouge (92049) — Taux 2026

Hauts-de-Seine · Île-de-France

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Montrouge.

Calculez votre taxe d'aménagement à Montrouge

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Montrouge

Taux départemental

2.5%

Hauts-de-Seine

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La municipalité de Montrouge applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure du département.

Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de examiner les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Montrouge

47 657

Habitants

2 km²

Superficie

23023.0

Hab./km²

92049

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montrouge ?

La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (8.5% à Montrouge), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour un agrandissement de 35 m² sur le territoire de Montrouge :

Base d'imposition : 35 m² × 910 € = 31 850 €
Taxe d'aménagement : 31 850 € × 8.5% = 2 707 €

À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Montrouge

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Montrouge. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montrouge
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montrouge, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Montrouge et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montrouge :

Construire une piscine à Montrouge

La construction d'une piscine à Montrouge est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Montrouge

Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Montrouge ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Montrouge

L'installation d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Montrouge, le chiffrage est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.

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Dispenses et exonérations sur Montrouge

Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Testez votre situation grâce à notre outil.

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Taxe d'aménagement pour un carport à Montrouge

Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Montrouge

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montrouge et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Montrouge. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.