Fiscalité de l'aménagement à Malakoff (92046) — Taux 2026
Île-de-France · Hauts-de-Seine
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Malakoff
Taux départemental
2.5%
Hauts-de-Seine
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la partie haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Malakoff
30 292
Habitants
2 km²
Superficie
14634.0
Hab./km²
92046
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Malakoff ?
Cet impôt local se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (8.5% à Malakoff), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 45 m² sur la commune de Malakoff :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 8.5% = 3 481 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Malakoff
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Malakoff. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Malakoff
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Malakoff, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Malakoff et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Malakoff :
Dispenses et exonérations à Malakoff
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Malakoff
L'installation d'un bassin sur le territoire de Malakoff est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Malakoff
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Malakoff, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Malakoff
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Malakoff
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Malakoff ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Malakoff
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Malakoff et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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