Fiscalité de l'aménagement Verrières-le-Buisson (91645) — Taux 2026
Essonne · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Verrières-le-Buisson.
Calculez votre taxe d'aménagement à Verrières-le-Buisson
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Verrières-le-Buisson
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Verrières-le-Buisson applique un taux communal de 5.0% — inférieur à la moyenne des communes voisines (5.6%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Verrières-le-Buisson
14 597
Habitants
10 km²
Superficie
1461.0
Hab./km²
91645
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Verrières-le-Buisson ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Verrières-le-Buisson), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 30 m² sur la commune de Verrières-le-Buisson :
- Base d'imposition : 30 m² × 1 011 € = 30 330 €
- Taxe d'aménagement : 30 330 € × 8.5% = 2 578 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Verrières-le-Buisson (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Verrières-le-Buisson, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Verrières-le-Buisson
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Verrières-le-Buisson
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Verrières-le-Buisson, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Verrières-le-Buisson et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Verrières-le-Buisson :
Carport et taxe d'aménagement sur Verrières-le-Buisson
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Ne pas payer la taxe sur Verrières-le-Buisson
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Véranda et taxe d'aménagement à Verrières-le-Buisson
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Verrières-le-Buisson, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Taxe d'aménagement pour une piscine à Verrières-le-Buisson
La création d'une piscine à Verrières-le-Buisson donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Verrières-le-Buisson
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Verrières-le-Buisson ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Verrières-le-Buisson
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Verrières-le-Buisson et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Verrières-le-Buisson dans Essonne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Verrières-le-Buisson et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Verrières-le-Buisson (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Châtenay-Malabry | 2.2 km | 10.0% | +5% |
| Igny | 2.6 km | 5.0% | 0 |
| Massy | 3 km | 5.0% | 0 |
| Le Plessis-Robinson | 3.4 km | 5.0% | 0 |
| Antony | 3.4 km | 5.0% | 0 |
| Palaiseau | 4.2 km | 5.0% | 0 |
| Sceaux | 4.4 km | 5.0% | 0 |
| Clamart | 5.1 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Verrières-le-Buisson
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Verrières-le-Buisson en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Verrières-le-Buisson ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Verrières-le-Buisson ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Verrières-le-Buisson ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Verrières-le-Buisson ?
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