Fiscalité de l'aménagement Ris-Orangis (91521) — Tarifs 2026
Essonne · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Ris-Orangis.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Ris-Orangis
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Ris-Orangis
29 825
Habitants
8 km²
Superficie
3555.0
Hab./km²
91521
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Ris-Orangis ?
La taxe d'aménagement se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (8.5% à Ris-Orangis), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 38 m² à Ris-Orangis :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 8.5% = 2 939 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Ris-Orangis
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Ris-Orangis. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Ris-Orangis
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Ris-Orangis, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Ris-Orangis et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Ris-Orangis :
Exonérations de la taxe d'aménagement à Ris-Orangis
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Ris-Orangis
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Ris-Orangis ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Ris-Orangis
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Ris-Orangis, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Ris-Orangis
La création d'une piscine à Ris-Orangis est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Ris-Orangis
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Ris-Orangis
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Ris-Orangis et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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