Taxe d'aménagement Morsang-sur-Orge (91434) — Tarifs 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Morsang-sur-Orge.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Morsang-sur-Orge
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Morsang-sur-Orge applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Morsang-sur-Orge
20 785
Habitants
4 km²
Superficie
4745.0
Hab./km²
91434
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Morsang-sur-Orge ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Morsang-sur-Orge), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 22 m² à Morsang-sur-Orge :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 8.5% = 1 702 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Morsang-sur-Orge
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Morsang-sur-Orge
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Morsang-sur-Orge, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Morsang-sur-Orge et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Morsang-sur-Orge :
Construire un abri de jardin à Morsang-sur-Orge
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Morsang-sur-Orge ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Morsang-sur-Orge
La construction d'une piscine à Morsang-sur-Orge est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Morsang-sur-Orge
La construction d'une véranda représente une surface taxable. À Morsang-sur-Orge, le chiffrage est fonction de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Morsang-sur-Orge
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Morsang-sur-Orge
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Morsang-sur-Orge
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Morsang-sur-Orge et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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