Taxe d'urbanisme Massy (91377) — Tarifs 2026

Île-de-France · Essonne

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Massy.

Calculez votre taxe d'aménagement à Massy

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Massy

Taux départemental

2.5%

Essonne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Massy applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.

Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Massy

50 962

Habitants

9 km²

Superficie

5421.0

Hab./km²

91377

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Massy ?

La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on multiplie par le taux global (8.5% à Massy), somme du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple un agrandissement de 18 m² sur la commune de Massy :

Base d'imposition : 18 m² × 910 € = 16 380 €
Taxe d'aménagement : 16 380 € × 8.5% = 1 392 €

Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Massy

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Massy
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Massy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Massy et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Massy :

Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Massy

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Massy ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.

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Construire une véranda sur Massy

L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Massy, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.

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Carport et taxe d'aménagement à Massy

Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.

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Exonérations de la taxe d'aménagement à Massy

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.

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Taxe d'aménagement pour une piscine à Massy

La création d'une piscine sur le territoire de Massy est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Massy

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Massy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Massy dans Essonne

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Massy. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

Verrières-le-Buisson3 km