Fiscalité de l'aménagement Étampes (91223) — Tarifs 2026

Île-de-France · Essonne

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Étampes

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Étampes

Taux départemental

2.5%

Essonne

Taux régional

1.0%

Île-de-France

Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute du département.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les abattements dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Étampes

26 529

Habitants

46 km²

Superficie

577.0

Hab./km²

91223

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Étampes ?

La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Étampes), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une construction de 22 m² sur le territoire de Étampes :

Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
Taxe d'aménagement : 20 020 € × 8.5% = 1 702 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Étampes

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Étampes
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Étampes, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Étampes et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Étampes :

Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Étampes

Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Étampes ? La taxe d'aménagement est due si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour une piscine sur Étampes

La construction d'une piscine sur le territoire de Étampes donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.

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Ne pas payer la taxe à Étampes

Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.

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Carport et taxe d'aménagement à Étampes

Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.

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Véranda et taxe d'aménagement à Étampes

L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. À Étampes, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous fournit une estimation fiable.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Étampes

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Étampes et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Étampes. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.