Taxe d'urbanisme à Corbeil-Essonnes (91174) — Tarifs 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Corbeil-Essonnes.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Corbeil-Essonnes
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Corbeil-Essonnes applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Corbeil-Essonnes
52 683
Habitants
11 km²
Superficie
4772.0
Hab./km²
91174
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Corbeil-Essonnes ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (8.5% à Corbeil-Essonnes), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 22 m² sur le territoire de Corbeil-Essonnes :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 8.5% = 1 702 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Corbeil-Essonnes
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Corbeil-Essonnes
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Corbeil-Essonnes, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Corbeil-Essonnes et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Corbeil-Essonnes :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Corbeil-Essonnes
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Corbeil-Essonnes ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Corbeil-Essonnes
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Corbeil-Essonnes
L'installation d'un bassin à Corbeil-Essonnes est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Corbeil-Essonnes
La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Corbeil-Essonnes, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Corbeil-Essonnes
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Corbeil-Essonnes
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Corbeil-Essonnes et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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