Taxe d'urbanisme Bures-sur-Yvette (91122) — Taux 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Bures-sur-Yvette
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Bures-sur-Yvette
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Bures-sur-Yvette applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
Bures-sur-Yvette applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Bures-sur-Yvette
9 254
Habitants
4 km²
Superficie
2118.0
Hab./km²
91122
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Bures-sur-Yvette ?
La taxe d'aménagement se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux total (8.5% à Bures-sur-Yvette), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 38 m² sur le territoire de Bures-sur-Yvette :
- Base d'imposition : 38 m² × 1 011 € = 38 418 €
- Taxe d'aménagement : 38 418 € × 8.5% = 3 266 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Bures-sur-Yvette (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Bures-sur-Yvette, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Bures-sur-Yvette
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Bures-sur-Yvette
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Bures-sur-Yvette, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Bures-sur-Yvette et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Bures-sur-Yvette :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Bures-sur-Yvette
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Piscine et taxe d'aménagement sur Bures-sur-Yvette
La création d'une piscine à Bures-sur-Yvette est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Construire un abri de jardin à Bures-sur-Yvette
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Bures-sur-Yvette ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Véranda et taxe d'aménagement sur Bures-sur-Yvette
L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Bures-sur-Yvette, le calcul varie selon la surface construite. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Abri voiture à Bures-sur-Yvette
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Bures-sur-Yvette
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Bures-sur-Yvette et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Bures-sur-Yvette dans Essonne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Bures-sur-Yvette et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Bures-sur-Yvette (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Orsay | 2.3 km | 5.0% | 0 |
| Gif-sur-Yvette | 2.3 km | 5.0% | 0 |
| Les Ulis | 2.5 km | 5.0% | 0 |
| Villebon-sur-Yvette | 5.7 km | 5.0% | 0 |
| Palaiseau | 5.8 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 5.9 km | 5.0% | 0 |
| Marcoussis | 6.3 km | 5.0% | 0 |
| Igny | 6.8 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Bures-sur-Yvette
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Bures-sur-Yvette en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Bures-sur-Yvette ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Bures-sur-Yvette ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Bures-sur-Yvette ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Bures-sur-Yvette ?
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Essonne ou explorez tous les départements en Île-de-France.