Taxe d'urbanisme à Ballancourt-sur-Essonne (91045) — Taux 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Ballancourt-sur-Essonne
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Ballancourt-sur-Essonne applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Ballancourt-sur-Essonne
7 757
Habitants
11 km²
Superficie
682.0
Hab./km²
91045
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Ballancourt-sur-Essonne ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux cumulé (8.5% à Ballancourt-sur-Essonne), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 22 m² sur la commune de Ballancourt-sur-Essonne :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 8.5% = 1 702 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Ballancourt-sur-Essonne
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Ballancourt-sur-Essonne. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Ballancourt-sur-Essonne
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Ballancourt-sur-Essonne, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Ballancourt-sur-Essonne et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Ballancourt-sur-Essonne :
Abri voiture à Ballancourt-sur-Essonne
Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Ballancourt-sur-Essonne
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Ballancourt-sur-Essonne ? La taxe d'aménagement est due si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Ballancourt-sur-Essonne
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre simulateur vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Ballancourt-sur-Essonne
La construction d'une piscine à Ballancourt-sur-Essonne est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Ballancourt-sur-Essonne
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Ballancourt-sur-Essonne
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Ballancourt-sur-Essonne et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Ballancourt-sur-Essonne dans Essonne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Ballancourt-sur-Essonne. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Essonne ou explorez tous les départements en Île-de-France.