Fiscalité de l'aménagement à Gérardmer (88196) — Tarifs 2026
Grand Est · Vosges
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Gérardmer.
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Gérardmer
Taux départemental
0.9%
Vosges
Taux régional
0%
Grand Est
Taux global : 2.9% (2.0% + 0.9% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Gérardmer fait preuve de modération pour les porteurs de projets immobiliers.
Profitez de ce taux avantageux en entamant vos travaux dans les meilleures conditions.
La commune de Gérardmer
7 833
Habitants
56 km²
Superficie
141.0
Hab./km²
88196
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Gérardmer ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (2.9% à Gérardmer), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 32 m² sur le territoire de Gérardmer :
- Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
- Taxe d'aménagement : 29 120 € × 2.9% = 844 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Gérardmer
Le taux communal affiché (2.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Gérardmer
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Gérardmer, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Gérardmer et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Gérardmer :
Ne pas payer la taxe à Gérardmer
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Gérardmer
La construction d'une piscine à Gérardmer est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Gérardmer
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Gérardmer ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Gérardmer
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface créée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Gérardmer
Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Gérardmer
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Gérardmer et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Gérardmer dans Vosges
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Gérardmer. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Vosges ou explorez tous les départements dans le Grand Est.