Taxe d'urbanisme à Saint-Benoît (86214) — Barème 2026
Nouvelle-Aquitaine · Vienne
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Benoît
Taux départemental
2.5%
Vienne
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Saint-Benoît applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de vérifier les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Saint-Benoît
7 307
Habitants
14 km²
Superficie
538.0
Hab./km²
86214
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Benoît ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (7.5% à Saint-Benoît), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 50 m² à Saint-Benoît :
- Base d'imposition : 50 m² × 910 € = 45 500 €
- Taxe d'aménagement : 45 500 € × 7.5% = 3 413 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Benoît
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Benoît
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Benoît, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Benoît et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Benoît :
Carport et taxe d'aménagement sur Saint-Benoît
Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Saint-Benoît
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Saint-Benoît ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Saint-Benoît
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Saint-Benoît
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Saint-Benoît
La création d'une piscine sur le territoire de Saint-Benoît est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Benoît
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Benoît et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Benoît dans Vienne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Benoît. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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