Taxe d'aménagement à Jaunay-Marigny (86115) — Barème 2026
Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Jaunay-Marigny.
Calculez votre taxe d'aménagement à Jaunay-Marigny
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Jaunay-Marigny
Taux départemental
2.5%
Vienne
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Jaunay-Marigny applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.8%).
La municipalité de Jaunay-Marigny applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Jaunay-Marigny
7 687
Habitants
27 km²
Superficie
280.0
Hab./km²
86115
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Jaunay-Marigny ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (7.5% à Jaunay-Marigny), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 18 m² sur le territoire de Jaunay-Marigny :
- Base d'imposition : 18 m² × 892 € = 16 056 €
- Taxe d'aménagement : 16 056 € × 7.5% = 1 204 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Jaunay-Marigny (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Jaunay-Marigny, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 673 € | 836 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 803 € | 401 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 7 359 € | 4 014 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Jaunay-Marigny
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Jaunay-Marigny. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Jaunay-Marigny
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Jaunay-Marigny, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Jaunay-Marigny et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Jaunay-Marigny :
Dispenses et exonérations sur Jaunay-Marigny
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.
Piscine et taxe d'aménagement sur Jaunay-Marigny
L'installation d'un bassin sur le territoire de Jaunay-Marigny est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 565 €
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Jaunay-Marigny
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Jaunay-Marigny ? Cette taxe est due dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 803 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €
Construire une véranda sur Jaunay-Marigny
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 338 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €
Abri voiture sur Jaunay-Marigny
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 450 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Jaunay-Marigny
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Jaunay-Marigny et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Jaunay-Marigny dans Vienne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Jaunay-Marigny et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Jaunay-Marigny (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Saint-Martin-la-Pallu | 4.9 km | 4.5% | -0.5% |
| Neuville-de-Poitou | 7.9 km | 5.0% | 0 |
| Migné-Auxances | 8 km | 5.0% | 0 |
| Buxerolles | 9.9 km | 5.0% | 0 |
| Poitiers | 12.2 km | 5.0% | 0 |
| Naintré | 13.6 km | 4.0% | -1% |
| Vouneuil-sous-Biard | 14.4 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Benoît | 16.1 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Jaunay-Marigny
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Jaunay-Marigny en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Jaunay-Marigny ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Jaunay-Marigny ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Jaunay-Marigny ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Jaunay-Marigny ?
Ressources complémentaires
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