Taxe d'urbanisme à Montmorillon (86165) — Tarifs 2026
Nouvelle-Aquitaine · Vienne
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Montmorillon
Taux communal 2.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.5%
Montmorillon
Taux départemental
2.5%
Vienne
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 5% (2.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Montmorillon applique un taux communal de 2.5% — inférieur à la moyenne des communes voisines (4.0%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
Montmorillon affiche un taux de 2.5%, la collectivité fait preuve de modération pour les porteurs de projets immobiliers.
Bénéficiez de cette fiscalité modérée en entamant vos travaux dans les meilleures conditions.
La commune de Montmorillon
5 919
Habitants
57 km²
Superficie
104.0
Hab./km²
86165
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montmorillon ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (5% à Montmorillon), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 45 m² sur la commune de Montmorillon :
- Base d'imposition : 45 m² × 892 € = 40 140 €
- Taxe d'aménagement : 40 140 € × 5% = 2 007 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Montmorillon (taux 5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Montmorillon, en appliquant le taux global de 5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 115 € | 558 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 535 € | 268 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 400 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 300 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 4 906 € | 2 676 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Montmorillon
Le taux communal affiché (2.5%) est le taux général voté par le conseil municipal de Montmorillon. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montmorillon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montmorillon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montmorillon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montmorillon :
Piscine et taxe d'aménagement à Montmorillon
La construction d'une piscine sur le territoire de Montmorillon est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (2.5%) : 188 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 376 €
Taxe d'aménagement pour un carport sur Montmorillon
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (2.5%) : 150 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 300 €
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Montmorillon
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Véranda et taxe d'aménagement à Montmorillon
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Montmorillon, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (2.5%) : 446 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 892 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 446 €
Construire un abri de jardin à Montmorillon
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Montmorillon ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (2.5%) : 268 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 536 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 268 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Montmorillon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montmorillon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Montmorillon dans Vienne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Montmorillon et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Montmorillon (vous êtes ici) | — | 2.5% | — |
| Chauvigny | 21.9 km | 4.0% | +1.5% |
| Le Blanc | 28 km | 2.0% | -0.5% |
| Mignaloux-Beauvoir | 39.2 km | 5.0% | +2.5% |
| Saint-Benoît | 43.8 km | 5.0% | +2.5% |
| Poitiers | 44.6 km | 5.0% | +2.5% |
| Buxerolles | 45 km | 5.0% | +2.5% |
| Naintré | 49.2 km | 4.0% | +1.5% |
| Châtellerault | 50.7 km | 2.0% | -0.5% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Montmorillon
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Montmorillon en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Montmorillon ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Montmorillon ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Montmorillon ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Montmorillon ?
Ressources complémentaires
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