Fiscalité de l'aménagement Migné-Auxances (86158) — Tarifs 2026
Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Migné-Auxances.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Migné-Auxances
Taux départemental
2.5%
Vienne
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Migné-Auxances
6 197
Habitants
29 km²
Superficie
214.0
Hab./km²
86158
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Migné-Auxances ?
Cet impôt local se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (7.5% à Migné-Auxances), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 45 m² sur la commune de Migné-Auxances :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 7.5% = 3 071 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Migné-Auxances
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Migné-Auxances. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Migné-Auxances
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Migné-Auxances, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Migné-Auxances et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Migné-Auxances :
Véranda et taxe d'aménagement sur Migné-Auxances
L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre simulateur vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Migné-Auxances
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Migné-Auxances
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Migné-Auxances ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Migné-Auxances
La construction d'une piscine sur le territoire de Migné-Auxances donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Migné-Auxances
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Migné-Auxances
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Migné-Auxances et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Migné-Auxances dans Vienne
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