Taxe d'aménagement Châtellerault (86066) — Tarifs 2026
Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Châtellerault
Taux départemental
2.5%
Vienne
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Avec un taux communal de seulement 2%, la commune fait preuve de modération pour les porteurs de projets immobiliers.
Profitez de ce taux avantageux en lançant votre projet dans les meilleures conditions.
La commune de Châtellerault
31 284
Habitants
52 km²
Superficie
604.0
Hab./km²
86066
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Châtellerault ?
Cet impôt local se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (4.5% à Châtellerault), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 60 m² à Châtellerault :
- Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
- Taxe d'aménagement : 54 600 € × 4.5% = 2 457 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Châtellerault
Le taux communal affiché (2.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Châtellerault
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Châtellerault, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Châtellerault et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Châtellerault :
Construire une véranda sur Châtellerault
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Châtellerault
L'installation d'un bassin à Châtellerault est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Châtellerault
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Châtellerault
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Châtellerault ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Châtellerault
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Châtellerault
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Châtellerault et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Châtellerault dans Vienne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Châtellerault. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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