Fiscalité de l'aménagement Saint-Hilaire-de-Riez (85226) — Taux 2026
Vendée · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Saint-Hilaire-de-Riez
Taux départemental
2.5%
Vendée
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 6.5% (4.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal pratiqué à Saint-Hilaire-de-Riez est de 4%, un niveau qui se trouve dans la médiane du département.
N'oubliez pas de utiliser notre simulateur afin de connaître exactement la somme à régler.
La commune de Saint-Hilaire-de-Riez
12 682
Habitants
49 km²
Superficie
259.0
Hab./km²
85226
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Hilaire-de-Riez ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (6.5% à Saint-Hilaire-de-Riez), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 28 m² sur le territoire de Saint-Hilaire-de-Riez :
- Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
- Taxe d'aménagement : 25 480 € × 6.5% = 1 656 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Hilaire-de-Riez
Le taux communal affiché (4.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Saint-Hilaire-de-Riez. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Hilaire-de-Riez
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Hilaire-de-Riez, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Hilaire-de-Riez et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Hilaire-de-Riez :
Piscine et taxe d'aménagement à Saint-Hilaire-de-Riez
La construction d'une piscine à Saint-Hilaire-de-Riez donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Saint-Hilaire-de-Riez
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Hilaire-de-Riez
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Hilaire-de-Riez ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Saint-Hilaire-de-Riez
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Saint-Hilaire-de-Riez
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Hilaire-de-Riez
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Hilaire-de-Riez et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Hilaire-de-Riez dans Vendée
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