Fiscalité de l'aménagement à Hyères (83069) — Barème 2026

Provence-Alpes-Côte d'Azur · Var

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Hyères.

Calculez votre taxe d'aménagement à Hyères

Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.

Taux communal de Hyères pré-rempli (5.0%)
Détection automatique des exonérations applicables
Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
Résultat immédiat, sans inscription

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Hyères

Taux départemental

2.3%

Var

Taux régional

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Taux global : 7.3% (5.0% + 2.3% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Hyères applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.

Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Hyères

55 103

Habitants

134 km²

Superficie

413.0

Hab./km²

83069

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Hyères ?

Cet impôt local se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (<strong>7.3%</strong> à Hyères), somme du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une extension de 32 m² sur la commune de Hyères :

Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
Taxe d'aménagement : 29 120 € × 7.3% = 2 126 €

Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Hyères

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Hyères. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Hyères
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Hyères, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Hyères et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Hyères :

Abri de jardin et taxe d'aménagement à Hyères

Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Hyères ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

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Construire une piscine sur Hyères

La création d'une piscine à Hyères est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.

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Carport et taxe d'aménagement à Hyères

Un carport peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.

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Construire une véranda sur Hyères

L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre simulateur vous donne le montant exact.

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Ne pas payer la taxe à Hyères

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Hyères

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Hyères et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Hyères. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

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