Fiscalité de l'aménagement Villennes-sur-Seine (78672) — Tarifs 2026
Île-de-France · Yvelines
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villennes-sur-Seine
Taux départemental
2.5%
Yvelines
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Villennes-sur-Seine
5 628
Habitants
5 km²
Superficie
1121.0
Hab./km²
78672
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villennes-sur-Seine ?
La taxe d'urbanisme se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux total (8.5% à Villennes-sur-Seine), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 50 m² sur le territoire de Villennes-sur-Seine :
- Base d'imposition : 50 m² × 910 € = 45 500 €
- Taxe d'aménagement : 45 500 € × 8.5% = 3 868 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Villennes-sur-Seine
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villennes-sur-Seine
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villennes-sur-Seine, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villennes-sur-Seine et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villennes-sur-Seine :
Construire une véranda à Villennes-sur-Seine
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Villennes-sur-Seine
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Villennes-sur-Seine ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Villennes-sur-Seine
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Villennes-sur-Seine
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Villennes-sur-Seine
La création d'une piscine à Villennes-sur-Seine est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Villennes-sur-Seine
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villennes-sur-Seine et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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