Taxe d'aménagement à Le Perray-en-Yvelines (78486) — Tarifs 2026
Île-de-France · Yvelines
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 1.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.0%
Le Perray-en-Yvelines
Taux départemental
2.5%
Yvelines
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 4.5% (1.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Avec un taux communal de seulement 1%, la collectivité fait preuve de modération pour les projets de construction.
Profitez de ce taux avantageux en entamant vos travaux avec une charge fiscale réduite.
La commune de Le Perray-en-Yvelines
6 543
Habitants
14 km²
Superficie
485.0
Hab./km²
78486
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Le Perray-en-Yvelines ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (4.5% à Le Perray-en-Yvelines), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 32 m² sur le territoire de Le Perray-en-Yvelines :
- Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
- Taxe d'aménagement : 29 120 € × 4.5% = 1 310 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Le Perray-en-Yvelines
Le taux communal affiché (1.0%) est le taux général voté par la commune de Le Perray-en-Yvelines. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Le Perray-en-Yvelines
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Le Perray-en-Yvelines, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Le Perray-en-Yvelines et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Le Perray-en-Yvelines :
Construire une véranda sur Le Perray-en-Yvelines
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Le Perray-en-Yvelines, le calcul dépend de la surface créée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Le Perray-en-Yvelines
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Le Perray-en-Yvelines
Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Le Perray-en-Yvelines
L'installation d'un bassin à Le Perray-en-Yvelines est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Le Perray-en-Yvelines
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Le Perray-en-Yvelines ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Le Perray-en-Yvelines
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Le Perray-en-Yvelines et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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