Fiscalité de l'aménagement Meulan-en-Yvelines (78401) — Barème 2026
Yvelines · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Meulan-en-Yvelines
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Meulan-en-Yvelines
Taux départemental
2.5%
Yvelines
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Meulan-en-Yvelines applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.8%).
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Meulan-en-Yvelines
9 041
Habitants
3 km²
Superficie
2628.0
Hab./km²
78401
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Meulan-en-Yvelines ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux total (8.5% à Meulan-en-Yvelines), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 40 m² à Meulan-en-Yvelines :
- Base d'imposition : 40 m² × 1 011 € = 40 440 €
- Taxe d'aménagement : 40 440 € × 8.5% = 3 437 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Meulan-en-Yvelines (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Meulan-en-Yvelines, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Meulan-en-Yvelines
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Meulan-en-Yvelines
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Meulan-en-Yvelines, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Meulan-en-Yvelines et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Meulan-en-Yvelines :
Ne pas payer la taxe sur Meulan-en-Yvelines
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Meulan-en-Yvelines
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Meulan-en-Yvelines ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Construire une piscine à Meulan-en-Yvelines
La création d'une piscine sur le territoire de Meulan-en-Yvelines est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Abri voiture à Meulan-en-Yvelines
Un carport peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Véranda et taxe d'aménagement sur Meulan-en-Yvelines
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. À Meulan-en-Yvelines, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Meulan-en-Yvelines
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Meulan-en-Yvelines et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Meulan-en-Yvelines dans Yvelines
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Meulan-en-Yvelines et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Meulan-en-Yvelines (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Les Mureaux | 1.9 km | 5.0% | 0 |
| Verneuil-sur-Seine | 4.2 km | 5.0% | 0 |
| Vaux-sur-Seine | 4.5 km | 5.0% | 0 |
| Menucourt | 5.1 km | 5.0% | 0 |
| Vernouillet | 6.3 km | 5.0% | 0 |
| Aubergenville | 6.7 km | 5.0% | 0 |
| Courdimanche | 7.4 km | 3.0% | -2% |
| Gargenville | 7.6 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Meulan-en-Yvelines
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Meulan-en-Yvelines en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Meulan-en-Yvelines ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Meulan-en-Yvelines ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Meulan-en-Yvelines ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Meulan-en-Yvelines ?
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