Taxe d'aménagement Magny-les-Hameaux (78356) — Barème 2026
Yvelines · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Magny-les-Hameaux.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Magny-les-Hameaux
Taux départemental
2.5%
Yvelines
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Magny-les-Hameaux applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de contrôler les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Magny-les-Hameaux
9 385
Habitants
17 km²
Superficie
562.0
Hab./km²
78356
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Magny-les-Hameaux ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (8.5% à Magny-les-Hameaux), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 22 m² sur la commune de Magny-les-Hameaux :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 8.5% = 1 702 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Magny-les-Hameaux
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Magny-les-Hameaux
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Magny-les-Hameaux, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Magny-les-Hameaux et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Magny-les-Hameaux :
Construire une véranda sur Magny-les-Hameaux
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Magny-les-Hameaux
La création d'une piscine sur le territoire de Magny-les-Hameaux est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Magny-les-Hameaux
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Magny-les-Hameaux ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Magny-les-Hameaux
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Magny-les-Hameaux
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Magny-les-Hameaux
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Magny-les-Hameaux et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Magny-les-Hameaux dans Yvelines
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Magny-les-Hameaux. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Yvelines ou explorez tous les départements en Île-de-France.