Fiscalité de l'aménagement à Roissy-en-Brie (77390) — Barème 2026
Seine-et-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Roissy-en-Brie.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Roissy-en-Brie
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Roissy-en-Brie
23 061
Habitants
14 km²
Superficie
1683.0
Hab./km²
77390
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Roissy-en-Brie ?
La taxe d'aménagement se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (8.5% à Roissy-en-Brie), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 38 m² à Roissy-en-Brie :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 8.5% = 2 939 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Roissy-en-Brie
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Roissy-en-Brie. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Roissy-en-Brie
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Roissy-en-Brie, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Roissy-en-Brie et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Roissy-en-Brie :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Roissy-en-Brie
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Roissy-en-Brie ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Roissy-en-Brie
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Roissy-en-Brie
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Roissy-en-Brie
L'installation d'un bassin sur le territoire de Roissy-en-Brie donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Roissy-en-Brie
Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Roissy-en-Brie
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Roissy-en-Brie et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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