Taxe d'aménagement La Ferté-sous-Jouarre (77183) — Taux 2026
Seine-et-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
La Ferté-sous-Jouarre
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 6.5% (3.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal appliqué à La Ferté-sous-Jouarre est de 3%, un niveau qui se place dans la moyenne des communes environnantes.
Nous vous invitons à calculer votre taxe afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de La Ferté-sous-Jouarre
9 714
Habitants
10 km²
Superficie
970.0
Hab./km²
77183
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à La Ferté-sous-Jouarre ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux cumulé (6.5% à La Ferté-sous-Jouarre), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 18 m² à La Ferté-sous-Jouarre :
- Base d'imposition : 18 m² × 910 € = 16 380 €
- Taxe d'aménagement : 16 380 € × 6.5% = 1 065 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à La Ferté-sous-Jouarre
Le taux communal affiché (3.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de La Ferté-sous-Jouarre
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à La Ferté-sous-Jouarre, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à La Ferté-sous-Jouarre et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à La Ferté-sous-Jouarre :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur La Ferté-sous-Jouarre
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à La Ferté-sous-Jouarre ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur La Ferté-sous-Jouarre
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À La Ferté-sous-Jouarre, le calcul varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur La Ferté-sous-Jouarre
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à La Ferté-sous-Jouarre
La création d'une piscine à La Ferté-sous-Jouarre donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur La Ferté-sous-Jouarre
Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à La Ferté-sous-Jouarre
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à La Ferté-sous-Jouarre et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de La Ferté-sous-Jouarre dans Seine-et-Marne
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