Taxe d'urbanisme Bois-le-Roi (77037) — Taux 2026
Île-de-France · Seine-et-Marne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Bois-le-Roi
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 6.5% (3.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Bois-le-Roi est de 3%, un niveau qui se situe dans la moyenne des communes environnantes.
N'oubliez pas de faire une simulation afin de connaître exactement la somme à régler.
La commune de Bois-le-Roi
5 979
Habitants
7 km²
Superficie
862.0
Hab./km²
77037
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Bois-le-Roi ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux total (6.5% à Bois-le-Roi), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 55 m² à Bois-le-Roi :
- Base d'imposition : 55 m² × 910 € = 50 050 €
- Taxe d'aménagement : 50 050 € × 6.5% = 3 253 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Bois-le-Roi
Le taux communal affiché (3.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Bois-le-Roi. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Bois-le-Roi
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Bois-le-Roi, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Bois-le-Roi et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Bois-le-Roi :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Bois-le-Roi
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Bois-le-Roi
La création d'une piscine à Bois-le-Roi est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Bois-le-Roi
La construction d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Bois-le-Roi
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Bois-le-Roi ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Bois-le-Roi
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Bois-le-Roi
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Bois-le-Roi et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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