Taxe d'urbanisme à Marignier (74164) — Barème 2026

Auvergne-Rhône-Alpes · Haute-Savoie

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Marignier.

Calculez votre taxe d'aménagement à Marignier

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Marignier

Taux départemental

2.5%

Haute-Savoie

Taux régional

Auvergne-Rhône-Alpes

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Marignier applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la partie haute des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de examiner les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Marignier

6 401

Habitants

21 km²

Superficie

310.0

Hab./km²

74164

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Marignier ?

Cet impôt local se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (7.5% à Marignier), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une extension de 32 m² sur le territoire de Marignier :

Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
Taxe d'aménagement : 29 120 € × 7.5% = 2 184 €

À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Marignier

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Marignier
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Marignier, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Marignier et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Marignier :

Exonérations de la taxe d'aménagement à Marignier

Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement à Marignier

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La création d'une piscine à Marignier est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.

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Carport et taxe d'aménagement à Marignier

Un carport est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Construire une véranda à Marignier

L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. À Marignier, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Marignier

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Marignier et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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