Taxe d'urbanisme Annemasse (74012) — Taux 2026

Auvergne-Rhône-Alpes · Haute-Savoie

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Annemasse.

Calculez votre taxe d'aménagement à Annemasse

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Annemasse

Taux départemental

2.5%

Haute-Savoie

Taux régional

Auvergne-Rhône-Alpes

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Annemasse applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de contrôler les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Annemasse

37 918

Habitants

5 km²

Superficie

7676.0

Hab./km²

74012

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Annemasse ?

La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (7.5% à Annemasse), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une extension de 32 m² sur le territoire de Annemasse :

Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
Taxe d'aménagement : 29 120 € × 7.5% = 2 184 €

Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Annemasse

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Annemasse
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Annemasse, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Annemasse et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Annemasse :

Abri de jardin et taxe d'aménagement à Annemasse

Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Annemasse ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Ne pas payer la taxe à Annemasse

Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

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Construire une véranda à Annemasse

La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.

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Taxe d'aménagement pour un carport à Annemasse

Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

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Piscine et taxe d'aménagement à Annemasse

La création d'une piscine à Annemasse est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Annemasse

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Annemasse et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Annemasse. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.