Taxe d'urbanisme Annecy (74010) — Tarifs 2026
Auvergne-Rhône-Alpes · Haute-Savoie
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Annecy.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Annecy
Taux départemental
2.5%
Haute-Savoie
Taux régional
0%
Auvergne-Rhône-Alpes
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Annecy applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Annecy
131 715
Habitants
16 km²
Superficie
8258.0
Hab./km²
74010
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Annecy ?
La taxe d'urbanisme est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux cumulé (7.5% à Annecy), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 60 m² sur la commune de Annecy :
- Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
- Taxe d'aménagement : 54 600 € × 7.5% = 4 095 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Annecy
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Annecy. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Annecy
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Annecy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Annecy et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Annecy :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Annecy
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Annecy
La construction d'une piscine sur le territoire de Annecy est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Annecy
Un abri de voiture est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Annecy
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Annecy, le chiffrage varie selon la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Annecy
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Annecy ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Annecy
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Annecy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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