Fiscalité de l'aménagement La Flèche (72154) — Taux 2026
Sarthe · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
La Flèche
Taux départemental
1.8%
Sarthe
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 5.8% (4.0% + 1.8% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal pratiqué à La Flèche est de 4%, un niveau qui se place dans la norme des collectivités du secteur.
N'oubliez pas de faire une simulation pour estimer précisément le montant dû.
La commune de La Flèche
14 937
Habitants
79 km²
Superficie
189.0
Hab./km²
72154
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à La Flèche ?
Cet impôt local se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (5.8% à La Flèche), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 50 m² sur la commune de La Flèche :
- Base d'imposition : 50 m² × 910 € = 45 500 €
- Taxe d'aménagement : 45 500 € × 5.8% = 2 639 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à La Flèche
Le taux communal affiché (4.0%) représente le taux standard voté par la commune de La Flèche. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de La Flèche
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à La Flèche, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à La Flèche et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à La Flèche :
Construire un abri de jardin à La Flèche
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à La Flèche ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à La Flèche
La construction d'une piscine sur le territoire de La Flèche est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur La Flèche
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À La Flèche, le calcul dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à La Flèche
Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur La Flèche
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à La Flèche
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à La Flèche et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de La Flèche dans Sarthe
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de La Flèche. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Sarthe ou explorez tous les départements dans les Pays de la Loire.