Taxe d'urbanisme La Ferté-Bernard (72132) — Taux 2026
Pays de la Loire · Sarthe
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
La Ferté-Bernard
Taux départemental
1.8%
Sarthe
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4.8% (3.0% + 1.8% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à La Ferté-Bernard est de 3%, un niveau qui se situe dans la norme des communes environnantes.
N'oubliez pas de utiliser notre simulateur pour estimer précisément la somme à régler.
La commune de La Ferté-Bernard
8 799
Habitants
16 km²
Superficie
563.0
Hab./km²
72132
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à La Ferté-Bernard ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (4.8% à La Ferté-Bernard), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 22 m² sur le territoire de La Ferté-Bernard :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 4.8% = 961 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à La Ferté-Bernard
Le taux communal affiché (3.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de La Ferté-Bernard. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de La Ferté-Bernard
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à La Ferté-Bernard, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à La Ferté-Bernard et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à La Ferté-Bernard :
Carport et taxe d'aménagement sur La Ferté-Bernard
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur La Ferté-Bernard
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur La Ferté-Bernard
Vous envisagez de construire un abri de jardin à La Ferté-Bernard ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur La Ferté-Bernard
La construction d'une piscine sur le territoire de La Ferté-Bernard est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à La Ferté-Bernard
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À La Ferté-Bernard, le calcul est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à La Ferté-Bernard
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à La Ferté-Bernard et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de La Ferté-Bernard dans Sarthe
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