Taxe d'urbanisme à Montval-sur-Loir (72071) — Taux 2026
Sarthe · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Montval-sur-Loir.
Calculez votre taxe d'aménagement à Montval-sur-Loir
Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.
- Taux communal de Montval-sur-Loir pré-rempli (2.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Montval-sur-Loir
Taux départemental
1.8%
Sarthe
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 3.8% (2.0% + 1.8% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
la commune est particulièrement attractive pour les projets de construction.
Bénéficiez de cette fiscalité modérée en entamant vos travaux avec une charge fiscale réduite.
La commune de Montval-sur-Loir
5 805
Habitants
12 km²
Superficie
494.0
Hab./km²
72071
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montval-sur-Loir ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux global (<strong>3.8%</strong> à Montval-sur-Loir), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 50 m² sur le territoire de Montval-sur-Loir :
- Base d'imposition : 50 m² × 910 € = 45 500 €
- Taxe d'aménagement : 45 500 € × 3.8% = 1 729 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montval-sur-Loir
Le taux communal affiché (2.0%) est le taux général voté par la commune de Montval-sur-Loir. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montval-sur-Loir
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montval-sur-Loir, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montval-sur-Loir et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montval-sur-Loir :
Abri de jardin et taxe d'aménagement à Montval-sur-Loir
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Montval-sur-Loir ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Montval-sur-Loir
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Montval-sur-Loir
L'installation d'un bassin à Montval-sur-Loir donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Montval-sur-Loir
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. À Montval-sur-Loir, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Montval-sur-Loir
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montval-sur-Loir
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montval-sur-Loir et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Montval-sur-Loir dans Sarthe
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Montval-sur-Loir. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Sarthe en région Pays de la Loire.