Taxe d'aménagement à Erstein (67130) — Taux 2026
Bas-Rhin · Grand Est
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Erstein.
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- Taux communal de Erstein pré-rempli (5.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Erstein
Taux départemental
1.9%
Bas-Rhin
Taux régional
0%
Grand Est
Taux global : 6.9% (5.0% + 1.9% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Erstein applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Erstein
10 887
Habitants
37 km²
Superficie
298.0
Hab./km²
67130
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Erstein ?
La taxe d'aménagement se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux cumulé (<strong>6.9%</strong> à Erstein), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 25 m² à Erstein :
- Base d'imposition : 25 m² × 910 € = 22 750 €
- Taxe d'aménagement : 22 750 € × 6.9% = 1 570 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Erstein
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Erstein. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Erstein
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Erstein, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Erstein et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Erstein :
Construire un abri de jardin à Erstein
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Erstein ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Erstein
La création d'une piscine sur le territoire de Erstein donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Erstein
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. À Erstein, le calcul dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Erstein
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Erstein
Un carport est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Erstein
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Erstein et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Erstein dans Bas-Rhin
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Erstein. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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