Taxe d'urbanisme Prades (66149) — Barème 2026

Occitanie · Pyrénées-Orientales

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Prades.

Calculez votre taxe d'aménagement à Prades

Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

3.0%

Prades

Taux départemental

2.5%

Pyrénées-Orientales

Taux régional

Occitanie

Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Le taux communal en vigueur à Prades est de 3%, une valeur qui se trouve dans la moyenne des collectivités du secteur.

Nous vous invitons à utiliser notre simulateur pour déterminer le coût de votre projet.

La commune de Prades

6 124

Habitants

11 km²

Superficie

554.0

Hab./km²

66149

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Prades ?

La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (5.5% à Prades), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour un agrandissement de 42 m² à Prades :

Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
Taxe d'aménagement : 38 220 € × 5.5% = 2 102 €

À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Prades

Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Prades. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Prades
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Prades, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Prades et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Prades :

Taxe d'aménagement pour une piscine à Prades

La construction d'une piscine à Prades est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Ne pas payer la taxe sur Prades

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Abri voiture à Prades

Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Prades

L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. À Prades, le calcul varie selon la surface construite. Notre simulateur vous fournit le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Prades

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Prades ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Prades

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Prades et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Prades. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.